Блог

Jun 03, 2024

Новая крыша после урагана спроектирована с учетом соленой воды

Несколько лет назад ураганы разрушили недвижимость на Виргинских островах США (USVI), в том числе на острове Сент-Томас, где бывший курорт Bluebeard Beach Club лишился крыш на всех семи своих объектах.

Несколько лет назад ураганы разрушили недвижимость на Виргинских островах США (USVI), в том числе на острове Сент-Томас, где бывший курорт Bluebeard Beach Club лишился крыш на всех семи зданиях с номерами, которые также серьезно пострадали от влаги. Несколько небольших построек были настолько сильно повреждены, что их пришлось снести. Club Wyndham, оператор недвижимости таймшера, вместе с ассоциацией домовладельцев решили рассматривать разрушение как возможность лучше отстроить и провести ребрендинг, придав комплексу более высококлассный вид. Три года спустя переименованный Limetree Beach Club вновь открылся с новыми удобствами и модернизированными металлическими крышами с фирменной синей отделкой, благодаря которым курорт легко обнаружить как с суши, так и с моря.

Ураган Ирма обрушился на остров Сент-Томас как шторм 5-й категории с максимальной скоростью ветра 178 миль в час. Всего две недели спустя ураган «Мария», также пятой категории, пронесся над Виргинскими островами, причинив еще больший ущерб. Вскоре после этого генеральный подрядчик J. Benton Construction из Санта-Крус собрал команду проектировщиков и строителей, чтобы оценить ущерб, нанесенный пляжному клубу Bluebeard. В их число входили архитекторы Silverberg Associates, у которых есть собственный офис в Санта-Крусе (а также еще один в Принстоне, штат Нью-Джерси), и подрядчик по кровельным работам Central Roofing, фирма из Джексона, штат Миссури, которая работала с J. Benton Construction над другими проектами USVI.

«Этот проект был очень похож на проект полной реабилитации», — говорит Дэйв Рутберг, действующий руководитель проекта Silverberg Associates, описывая внутренние и внешние повреждения, нанесенные зданиям, пережившим ураган. «Нам пришлось практически все выпотрошить до уровня структурных элементов, поэтому у нас остался чистый холст. Мы старались сочувствовать оригинальным зданиям на этом месте».

Строительная группа выбрала двухэтапный подход к реставрации, сосредоточив внимание в первую очередь на зданиях с номерами для гостей, чтобы обеспечить их водонепроницаемость. Затем они взялись за служебные здания, которые все необходимо было заменить, включая помещение для регистрации, тренажерный зал и веранду у бассейна, переместив их на территорию, чтобы увеличить обзорность и освободить место для дальнейшего расширения. Это новое строительство также включало в себя дополнительное здание для номеров, спроектированное с учетом доступности.

Предыдущая крыша тоже была металлической, но с узором черепицы в испанском стиле с терракотовой отделкой. Новая крыша оснащена панелями PAC-CLAD Tite-Loc Plus от Petersen с отделкой Interstate Blue. Компания Central Roofing выбрала панели из алюминия толщиной 0,032, чтобы лучше противостоять соляным брызгам, преобладающим в прибрежных районах. Крис Крили, менеджер Central Roofing, говорит, что ему было легко сделать выбор.

«У меня всегда были хорошие отношения с Петерсеном», — говорит он. «Они предоставляют качественный продукт и разбираются в уникальных проектах – например, посреди океана».

Имея предыдущий опыт работы в странах Карибского бассейна, Крили был знаком с проблемами, которые могут возникнуть в удаленном месте. «Там все просто еще больше работы», — говорит он. «Если вам не хватает трех коробок шурупов, доставка их из Штатов может занять полторы недели – всегда есть проблемы с логистикой».

Но этот опыт также помог профессионалам в области кровельных работ оказаться в хорошем положении, когда дело дошло до проекта Limetree Beach Club. У него есть лицензия USVI, что облегчает работу с местными строительными властями. Кроме того, он собрал команду монтажников для выполнения нескольких заданий в регионе, что помогло работе идти по графику.

После завершения строительства курорт снова с радостью принимает гостей обновленного Limetree Beach Resort. Крили говорит, что гордится той ролью, которую сыграла его команда в возвращении популярного места отдыха в строй. «Я считаю, что мы проделали отличную работу, и генеральный подрядчик остался более чем доволен».

Petersen, компания Carlisle, производит архитектурные металлические облицовочные системы PAC-CLAD из стали и алюминия различных толщин. Продукция PAC-CLAD включает в себя стеновые панели со скрытым и открытым креплением, кровельные панели со стоячим фальцем, стеновые панели с заподлицо и с открытым швом, вентилируемые или сплошные потолочные панели, перфорированный металл, рулонный и плоский лист, композитные панели, покрытия колонн, а также фасции. и справляюсь. Все они доступны с покрытием 70% ПВДФ Флюропон на основе Kynar в 46 стандартных цветах и ​​16 вариантах отделки под дерево, на которые предоставляется 30-летняя гарантия. Большинство цветов соответствуют требованиям LEED и имеют рейтинг Cool Roof Rating Council. Предлагаются индивидуальные цвета и гарантия водонепроницаемости. Документы BIM и CAD доступны для большинства продуктов. Основанная в 1965 году, компания Petersen расположена в Иллинойсе, Джорджии, Техасе, Мэриленде, Аризоне и Миннесоте.